SUCCESS CASE

成功案例

肇庆海伦堡 · 林隐天下

肇庆第一红盘
2017年合作6个月，总成交980套
100%完成目标

项目难点
城东楼盘林立，苦卖8年，城市创文，线下推广困难，销售有抗性
项目诊断
宣传口径问题，导流周边客户
东莞海伦堡 · 松湖湾

东莞第一红盘
首开成交200多套
100%完成目标

项目背景
楼市调控客户观望，项目定价高，周边无居住配套；楼盘前面河流未经整治影响本地客户来源
项目难点
客户缺乏，时间短（仅15天），目标高（15天350个认筹，170套目标）
项目诊断
宣传口径问题，导流周边客户，解决低首付，延长签约！
万达昆明双塔 · 写字楼

万达集团破冰经典案例
2个月成交27套
速度提升200%+

项目难点
前期每月成交2-4套，出租率低，客户认可度不高
项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
江门万达广场 · 写字楼

销售传奇，三周内成交110套
速度提升200%+

项目难点
前期每月成交2-4套，出租率低，客户认可度不高
项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
东莞虎门万达广场 · 公寓

光速清盘
大户型公寓，20天清盘
速度提升160%

项目难点
要求1个月清盘，首付5成，无价格优势，200米金地琥悦刚需洋房，均价仅万元，购房客户必选琥悦；
项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
成都蜀都万达广场 · 公寓

西南片区销售传奇
743套公寓，60天售罄！
速度提升160%

房有道模式
三大引爆，三大手法，光速清盘
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东莞东城万达广场 · 商铺

破冰经典
入选万达2016年度万达经典案例！
20天清盘，创佳绩6700万；
速度提升260%+

项目难点
面积大，总价高，可见投资回报低，前期无客户积累
项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
成都蜀都万达广场 · 商铺

破冰经典
入选万达2017年度万达经典案例！
60天狂销126套；
速度提升260%+

项目难点
面积大，总价高，可见投资回报低，前期无客户积累
项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
东莞东城万达广场 · 写字楼

入选万达集团2016经典案例
月成交40套
速度提升200%+

项目难点
前期每月成交2-4套，出租率低，客户认可度不高

项目诊断
无本地客，需引流周边区域客户
上海绿地长岛 · 洋房别墅

快速突围，实现销售逆袭
最晚进场，三个月狂销136套
业绩榜排名第三
100%完成目标

项目背景
项目销售任务重，回款压力大，开发商引入超过10家分销渠道同台竞争

项目难点
由于多家分销渠道公司同台PK，资源重合度高，加上开发商总控能力弱，现场管理混乱，不同分销公司间内耗较大
时代地产 · 东莞时代天境 · 洋房

24天劲销30套
速度提升170%+

项目难点
前期每月成交6-8套；项目为2017年地王，价格高于周边市场

项目诊断
项目现场氛围较差，急需营造，需引流周边区域客户，项目单价高
东莞沿海丽水佳园 · 别墅

认筹转化率高达4:1
一个月清盘，创佳绩1.3亿！
速度提升300%+

项目背景
33套别墅尾货，地处道滘水乡，东莞水多而不贵

项目难点
双拼别墅，户型少，且无样板房